공정시장가액비율

종합부동산세 계산의 핵심 변수인 공정시장가액비율의 개념과 변천 이력을 정리했습니다. 60% 수준이 유지되는 배경과 실제 세액에 미치는 영향을 구체적으로 안내합니다.

재산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 구한 뒤, 구간별 세율을 적용해 계산합니다. 2026년 기준 세율표와 계산 순서를 정리했으며, 위택스 계산기 활용법도 함께 안내합니다.